該物業是觀塘聞名的商業大廈，位於開源道及興業街交界，距離觀塘港鐵站僅2分鐘步程。擁有接近260呎舖面，總樓面面積逾100,000 平方呎。此處為觀塘工業區之商業集中地，各大銀行早已落戶該處。上樓零售及餐飲發展亦極為成熟，即使疫情期間，人流仍然龐絡不絕。
此外，全港最大規模之重建項目裕民坊相繼落成，住宅陸續入伙，將帶動和增加整個區份人口和消費力。加上多年來政府提倡九龍東成為新商業中心，區內重建商廈相續落成， 就業及商貿活動大大提高。
戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示：「觀塘是全港人口密度最高的地區之一，零售消費需求極高，故此業主構思將整幢大廈改裝為銀座式商廈，地下少量銀行專櫃，樓上為貨品林立，世界美食品匯聚。定將成為觀塘區新地標之一。業主於去年底已接獲多過有興趣買家查詢，要約價錢介乎13-14億港元。有見及此，業主決定委託戴德梁行為其作全面市場推廣。」
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戴德梁行
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