記者陳欣欣 / 桃園報導
桃園市晉升六都後不斷進行重大工程建設，致力於整體環境發展，相對鄰近新北、台北以及新竹，房價更為親民、居住環境更舒適，因此持續吸引周邊行政區購屋族移入。根據民政局統計，桃園各區去年移入人口合計超過10萬名，可見桃園房市吸引力不小。
結合三大交通機能 青埔特區成房市黑馬
桃園最具發展性的地段非青埔特區莫屬！青埔特區面積約490公頃，橫跨中壢區及大園區，結合高鐵、機捷以及航空三大交通機能，成為桃園房市黑馬。除了政府斥重金建設外，各大企業更看好發展性相繼進駐青埔特區，前有華泰名品城，後有XPARK、IKEA、和逸飯店、新光影城等，將區域推升到更高價值。
▲青埔特區結合三大交通機能，長期發展受到看好。（圖／業者提供）
「青之上河」捨棄大坪數 推首購型景觀宅
重大建設齊聚下，青埔特區地段價值性提高顯而易見，誠佳建設同樣看好青埔特區，推出水岸景觀宅「青之上河」，千坪基地規劃27~38坪2~3房格局，共3棟五拼建築，與過去水岸景觀宅以大坪數換屋型產品不同，「青之上河」鎖定區域首購、小家庭買方。
▲青之上河」推出小坪數景觀宅，鎖定自住的首購買方。（圖／業者提供）
青埔首購產品稀缺 水岸景觀更顯珍貴
青埔特區水岸宅多為大坪數推案，純首購型產品更顯難能可貴，「青之上河」與老街溪僅隔15米文發路，大部分戶型開窗即可見到水岸景觀，其餘戶型則是面都計外農業區綠地，還能遠眺捷運、高鐵，與線上其他個案相比，具有景觀條件優勢，產品更具競爭力。
10分鐘生活圈 滿足日常所需
「青之上河」不只擁有景觀優勢，生活機能也一應俱全，距離全聯步行僅3分鐘，可滿足日常採購需求，青塘園、文興公園、機場捷運A19站都在10分鐘步程內，屏除了重劃區機能不足的缺點，綜合生活機能優於區域其他首購案，產品基本面完善，加上水岸景觀不可取代性，自開案以來詢問度始終居高不下。
▲「青之上河」距離全聯僅3分鐘，滿足基本生活需求。（圖／業者提供）
青之上河｜青埔水岸能宅
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