記者范振和∕花蓮報導
行政院東部聯合服務中心執行長洪宗楷今（18）日陪同內政部長徐國勇勘察花蓮縣「美崙安居」社會住宅預定地，徐國勇強調，花蓮縣目前已選定兩處社宅基地， 110年底將完成統包作業。
▲內政部長徐國勇（左）對花蓮第一處社會住宅，抱持高度信心。 （圖／行政院東服中心提供）
兩處的社宅基地，一處是位於美崙民意段640號土地(球崙一路、華泰街口)的「美崙安居」，規劃期程較早，規劃戶數為401戶；另一處基地位於樹人段483號土地(中美七街及中美五街25巷之間)，規劃戶數147戶，除居住空間外，也規劃日照中心、托嬰中心、親子館等設施，讓社會住宅不僅是住宅空間，更是社會服務資源。
▲行政院東服中心執行長洪宗楷（左二）等人陪同內政部長徐國勇（左一）會勘社會住宅預定地。 （圖／行政院東服中心提供）
徐國勇表示，「美崙安居」是花蓮縣第 1 處興建的社會住宅，基地第周邊包含學校、運動公園等設施，交通便利，對於就學、就業需要的在地或移居青年或家庭，提供一個良好居所，同時，也能為有電梯需求的銀髮族提供居住選項，甚至內政部刻正研議社宅周邊獨居老人自有房屋包租代管，可以優先搬入社宅的專案措施。此外，新完工的社會住宅將保留 3%至 5%戶數給符合資格的基層警消人員優先承租，警民同居更安全。
▲內政部長徐國勇（左一）說明，社會住宅只租不賣。 （圖／行政院東服中心提供）
洪宗楷指出，社會住宅簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾、或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅，它跟過去以出售為主的國民住宅不同，社會住宅是只租不售的住宅，它的租金也會比較便宜，使政府提供的住宅資源能循環利用，照顧更多的民眾。配合蔡英文總統「居住正義」政策，第一階段 4 萬戶社宅目標已經達成，第二階段將由中央主導再興建 8 萬戶，其中內政部國家住宅及都市更新中心將優先興建「美崙安居」，是花蓮鄉親一大福音。
洪宗楷說，民眾對於社宅常存有刻板印象，例如因住宅法規定社宅須提供30%以上比率出租予經濟或社會弱勢者，致有「貧民窟」的預設想像，也有部分鄰近居民擔心人口聚集，間接影響生活品質，甚至因此影響房價。但透過媒體分析報導可知，其實已完工的社宅在居民入住後，人口聚集吸引商鋪進駐，促進區域商業機能完善，且社宅的公共空間通常也會規劃公共設施開放附近居民共同使用，例如日照中心、托嬰中心、親子館等，社宅不僅只是住宅空間，更是社區服務資源。另外，現在社宅於完工使用後，都會請專業的物業管理公司進駐管理，社區井井有條，不會是一般人的貧民窟想像。
花蓮市民享里長徐靖縈感謝內政部積極推動興建社會住宅，改善民眾住的權益，這次會勘說明可減少週邊居民的不必要的疑慮，也將對社會住宅正面看待，共同支持政府推動的社宅政策。
