新竹振道／記者簡舒祺／新竹報導
中美貿易戰加上疫情影響，讓產業鏈布局變動、海外資金回流，帶動台灣廠房及商辦市場火熱，尤其高鐵新竹站周邊，受惠科技業及外商進駐，商辦一坪開價更是上看2000元，創下高於台北A辦的交易行情。
高鐵區地段佳、交通便利，加上近竹科及生醫園區，兩大產業聚落加持下，讓不少企業鎖定竹北高鐵作為中樞站，更有IC設計公司爭取最高樓層320坪，成立公司總部，一個月的租金就要價64萬元。
挾著竹科及生醫園區兩大產業鏈的獨特性、新竹高鐵站旁第一排、圍繞有華邦電以及慧榮科技大樓，未來竹北高鐵特區可望成為商辦市場一級戰區，在持續滿租、供給有限下，預估2021年也將帶動租金漲幅。
