記者張辰卿/新北報導
資金行情推動房市交易熱度，房地產經過前幾年的調整，基礎健全穩定，加上高漲的工資，未來可能加計在房價內，多數專家認為房價已無下跌的可能，保守估計至少有兩年的光景，於是「錢」進房市，成了全民運動。
放眼大台北地區，由於台北市都會蛋黃區房屋總價高，讓建商多聚焦開發各大新興重劃區，新北市為北台銷售主戰場。據住展雜誌統計，北台灣各縣市今年Q3新成屋、預售屋房價全面上揚，且漲幅明顯擴大，尤以新北與桃園單季漲幅最大，尤其投資置產買盤比例擴張、且追價意願強烈，推升房價往上攻高，同步創下2018年反彈以來新高價。
▲有富御花園正江子翠捷運站旁，黃金核心地段。(圖/有富國際集團提供)
各大建商押寶板橋 江翠北側漲幅飆破一成
新北市前四大熱門重劃區為板橋江翠北側、土城暫緩重劃區、新店中央新村北側，以及三重二重疏洪道段。住展雜誌研發長何世昌表示，新北市新建案房價由新興重劃區領銜上漲，顛覆過去由市區作領頭羊的慣性；漲勢最兇猛的是板橋江翠北側重劃區，今年來漲幅飆破一成。
板橋為新北市政府都心，新板特區匯集大型商場、影城百貨，食衣住行育樂一應俱全，有大量的就業機會與豐富的商業活動，房價易漲難跌，尤其板橋江翠重劃區早已是未來新北指標住宅區，具有城市建設未來性、水岸景觀與舒適度。
正核心地段有富御花園 百年一遇收藏品
江翠北側重劃區位擁有5橋2捷運的交通優勢，早期房價雖僅在4字頭，但近年受到房市回溫，雙北客不斷移入，房價已逐年上漲，吸引華固、國泰、忠泰、新濠機構等知名建商推案，不少個案開價已往7字頭邁進，漲幅相當可觀。
江翠北側重劃區旁、正板橋市區文化二路上的新落成成屋「有富御花園」，既能享有重劃區的漲幅，又能保有正核心地段的價值，在低利時代特別突出，是百年一遇難得的收藏品。
獨特的收藏品，需要有獨特鑒賞力的您。「有富御花園」為有富國際集團旗下富義建設投資興建，繼有富正旺、青玉、藏玉精雕問世以來，客戶好評不斷，頻頻詢問下一經典巨作，故催生了「有富御花園」，就選在板橋精華地段、面對9000坪石雕公園、2571坪農村公園的珍稀寶地，開窗即是一望無際的私家樹海。
植入40年建築豐厚經驗 高成本只為安全
「有富御花園」聘請「國家一號院」與「天母縱橫」操刀者、北台灣知名豪宅建築推手「蕭家福聯合建築師事務所」領銜擘畫；以及知名豪宅藍海、海納川等建案結構的「科建聯合工程顧問」精密計算結構安全，「有富御花園」裡裡外外全是建築職人精雕細琢的用心。
擁有40年建築經驗的有富國際集團董事長洪村騫表示，時代更迭，40年來自己事必躬親，唯一不變的是建築「二力、二心」態度，努力與毅力、良心與用心，「因此所有的建築物結構安全、防震係數等都優於政府法規規定，對品質和材料嚴選把關的堅持，雖然會提高建築成本，但住戶住的安心，有富才放心。」
有富御花園基地639坪，正江子翠捷運站旁，地上19層、地下5層，規劃三房（45~53坪）、四房（77坪），戶戶挑高3米5，樓板厚度18公分高功能雙向制音，符合二代飯店時尚宅、三代同堂全齡社區，既增值又保值，近來換屋、置產熱銷詢問電話常常滿線，僅存的戶數不多，欲收藏動作要快！
