該物業位於佐敦廟街傳統商住區，屬油尖旺區之旅遊和購物核心地帶，人流暢旺。該物業鄰近多幢新落成住宅如上海街62號、匯萃及珀．軒及全幢酒店項目如偉晴軒、上海灣紅酒店。此外，物業毗鄰佐敦及柯士甸港鐵站，交通便利，而且能步行至西九龍高鐵站，同時享受連接粵港澳大灣區的便捷。
是次出售的廟街179、181及183號，為已平整的住宅地盤，地盤面積約 1,931平方呎，屬乙類地盤。按規劃大綱圖計算，最高地積比率為9倍而最大可重建面積約 17,379平方呎。
近期佐敦區住宅地盤氣氛炙熱，錄得多宗成交個案包括廣東道530-536號及官涌街52-56號，樓面呎價約為 9,000元左右。 戴德梁行香港資本市場高級助理董事鄺為臻表示：「如今香港市區一手住宅市場仍然暢旺，尤其是鄰近港鐵站或旅遊區，市場上對於小戶型家庭或服務式住宅的需求仍然殷切，因此是次物業極為罕見，非常適合重建後分拆出售或長線收租之用，而該物業市場估算約為1.6億元。」
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戴德梁行
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