記者張辰卿/台北報導
美國祭出低利率房貸，讓購屋門檻大幅下降，越來越多人想趁現在購屋。在需求量大於供給量的情況下，即使碰上嚴峻的疫情，也毫不削減美國房市的熱度。對許多人來說，現在正是買房的好時機！加上因為疫情，人們感受到家與「好」房的重要性，更加推升此波買氣。
「如何選好房？」是廣大購屋族的煩惱之一，美國房產專業級經紀人Ted Chen依據多年經驗，指出居住環境會影響生活品質，因此建議想要購房的民眾，在買房前，若能先觀察住家附近的生活機能，將更能快速篩選符合自己需求的房屋。此外，驗房時要多留意房屋結構的安全性及基礎格局是否方正，為房屋安全加一層保障。
而商業房地產不同於民生住宅，需要涉及較廣的領域。因此商業房地產經紀人除了考取證照外，還需要具備商業、統計學、金融、稅法、經濟學等相關知識背景，並建立社區網絡，提供第一手的地區情報，以利為投資者針對不同地區的商業房地產專案進行全面規劃。此外，商業計劃的評估是商業房地產能否順利發展的要件，商業房地產經紀人需要熟悉當地各項條件。像Ted Chen因為有定居加州30年的背景，故在企業質量與環境質量、物業成本等方面皆能為投資者進行剖析。對於投資者來說，聘請商業房地產經紀人可以省下大筆的時間與金錢，有助於商業效益再優化！
房產，是一門專業，透過房產經紀人，將能在最短的時間內取得最正確及有效的房產資訊！擁有多年房產經驗的Ted Chen是美國加州房產專業級經紀人，在房地產界深耕的10年中，經手過多筆住宅及商業房地產專案，對加州房產趨勢瞭若指掌。Ted Chen積極開拓各項房產領域，包含房產買賣優勢分析與策略安排、房屋改造與行銷模組擬定、商業房地產統籌規劃等。Ted Chen長年累積的實戰經驗，使他能迅速發現物業和地段價值，為地區發展增值潛力。Ted Chen從第一筆成交的專案到現在，始終秉持著自己的初心，用專業、誠懇、遠見面對每份專案，因此積累了龐大的顧客群，並在Zillow、Yelp、Redfin等知名網站上深受顧客五星好評。
▲ 美國加州房產專業級經紀人Ted Chen 介紹每份專案。(圖/Ted Chen提供)
