記者孟憲玉/台北報導
近年政府積極推動都市更新與危老重建政策，2020年甚至被譽為「危老政策爆發年」。據內政部統計，截至2020年底，全台住宅平均屋齡約為30年，其中台北市屋齡40年以上的老屋占比更超過四成，再加上人口高齡化速度加快轉變之下，住宅的高齡設施需求增加，重建高齡房屋的問題迫在眉睫。
來自香港的國際知名呂元祥建築師事務所（Ronald Lu & Partners，簡稱：RLP），於去年年底 (2020) 來台後，也希望攜帶豐富的都更經驗，參與危老都更相關項目，期待與台產業一同推動城市的升級發展。
近年在政府如火如荼的推動下，全台都更、危老近兩年申請案量皆有顯著成長。RLP副主席呂慶耀認為，香港因地理與城市發展因素影響，較台灣早啟動都市更新，透過鼓勵、推廣及促進社區更新，積極應對社區老化問題，並改善舊區居民的生活環境和品質。
其中較知名的案例，也包含了RLP曾參與設計與執行的「利東街」。利東街位於香港灣仔，該街原為一條專售喜帖等婚禮用品的街區，RLP在接手重建的設計工程後，以「林蔭大道」為主要設計概念，並增設立體綠化帶，不只有效緩和熱島效應，也增加公共休憩空間。
▲庭缘建案將「庭院」的概念結合並應用於高樓設計中，極具標誌式戶外樓梯設計，也創造植栽擁抱建築的氛圍。(圖/呂元祥建築師事務所提供)
呂慶耀副主席也分享：「當初在推動都更的時候，曾引起不少討論，但後來我們證明了好的重建規劃，是可以讓歷史記憶和舒適與機能的城市發展並存的！」
除了「重建」本身的規劃，呂慶耀副主席也認為須將「綠建築」的概念應用在都更及危老重建的建築設計上。因此RLP也將以環保「創造更美好的生活（Design Better Life）」視為核心設計理念。
如近期RLP在香港九龍區打造的小地積的單棟式住宅建築庭缘（Courtyard Residence），考量民眾對居住健康重視度提升，RLP將永續、生物多樣性、健康和養生等概念融合入設計中，利用屋頂花園等設計讓綠化覆蓋率超過50%，期待透過將自然引入住宅的方式，打造一座真正的城市森林建築，提升居民的生活品質。
呂慶耀表示，過去社會討論『綠建築』，比較單向思考這個建築規劃為人類帶來的好處；但現在我們可以更進一步去思考，建物如何透過改善整體設計和與社區間的關係，為整體環境帶來更多正面的助益，像是『正能量建築』的概念也越來越多人討論。他也進一步指出:「現在除了台積電、台達電等大企業，連台科大等校園中，都可以看到綠建築的足跡，顯示『綠』的概念在台灣正在如火如荼的發展中，我們十分期待未來可以與台灣的產業一同努力，創造更舒適的生活空間，讓整體城市更升級！」
