靄華押業與柏衛資本攜手發展國際私募信貸投資市場 海外路演首站將在台灣展開 預期基金規模最高達 3 億美元

香港 – Media OutReach – 2023年6月12日 – 靄華押業信貸控股有限公司（股份代號：1319.HK，「集團」或「靄華押業」）與PACM Group (Holdings) Limited（「PACM」或「柏衛資本集團」）聯合公佈，雙方訂立諒解備忘錄，擬攜手拓展國際房地產私募信貸機構投資管理業務，並籌組投資基金，投資策略包括資產支持的直接借貸、不良債權收購、收購融資、優先級融資、項目融資、過橋融資及其他債務相關業務。

作為此次戰略夥伴關係的一部分，雙方將開展一系列的海外路演活動，首站在台灣展開。透過路演活動，雙方將向潛在投資者介紹基金的投資策略和優勢，吸引更多的投資者參與，預期基金規模最高達 3 億美元。

靄華押業作為香港首間上市的當舖集團，擁有近50年的豐富行業經驗，在典當貸款及按揭抵押貸款領域處於市場領先地位。柏衛資本集團是一家房地産私募信貸投資管理公司，擁有豐富的國際投資經驗和專業知識。此次雙方携手合作所創造的協同效應，將顯著促使雙方鞏固市場格局，並成為房地產私募信貸投資領域的新領軍者。

根據諒解備忘錄，雙方潛在合作模式之一為共同設立「有限合夥基金」，其中靄華押業將會作為基石投資者，並為此基金提供初始資本。而雙方亦會共同開設一家公司作為基金的普通合夥人，合作模式之具體內容將會在雙方簽訂正式協議中落實。

靄華押業主席、行政總裁兼執行董事陳啟豪先生表示：「隨著全球經濟的不斷發展，房地產私募信貸投資已成為一個快速增長的市場。集團這次和柏衛資本的合作將有助於開拓相關市場潛力，加強兩家公司在國際市場上的競爭力，我們期待能夠開啟雙方在國際市場上的新篇章，實現更好的共同發展。

同時，台灣是一個發達的經濟體，擁有良好的投資環境和投資者基礎，金融市場和監管機制亦非常穩健。我們希望通過在台灣展開路演活動，吸引更多在台的投資者，在當地提供經過適當風險調整的另類投資方案。」

柏衛資本集團董事總經理和首席投資總監吳旨賢先生表示：「我們非常榮幸這次能與靄華押業共同推出房地產私募信貸基金，這是柏衛資本集團旗下第二隻基金，相信以雙方在私募信貸基金及貸款行業的專業經驗，基金將成功捕捉市場復甦的機遇，為投資者帶來適當的風險調整回報產品。我們預期基金回報率達雙位數，並將會投資於發達市場的房地產資產作擔保的私募信貸產品。台灣的投資者一直關注固定收益產品及房地產市場，透過與台灣投資者的初步溝通，我們感受到他們對基金反應熱烈，我們期待往後與更多投資者交流。」

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有關靄華押業信貸控股有限公司

靄華為香港融資服務供應商，主要提供短期有抵押融資，包括典當貸款及按揭抵押貸款。集團首間典當店於1975年在香港成立，現時共有10間典當店，遍佈香港多個地點，並於2009年將業務擴展至按揭抵押貸款服務。集團股份於2013年3月12日正式於香港交易所主板掛牌，是首間本地上市的當舖。

有關PACM Group (Holdings) Limited

PACM Group (Holdings) Limited（「PACM Group」或「柏衛資本集團」）是一家位於香港的房地産私募信貸投資管理公司，專門在成熟市場中尋找不良資產或特殊情况投資機遇，項目遍佈香港、澳洲、英國及加拿大。柏衛資本管理有限公司是一家受香港證券及期貨事務監察委員會（HKSFC）監管的第9類持牌金融機構。