記者張辰卿/台北報導
拿下40座建築獎的上櫃建商亞昕國際19日成立台中分公司，現場貴賓雲集。董事長姚連地表示，台中市是亞昕國際成立分公司的第一個據點，目前在十四期、台灣大道、五期等區佈局，預計2021年推出十四期新案，總銷 10 億；董事長姚連地強調，亞昕要蓋令人放心的建築，也拒絕紅單銷售。
1993 年，亞昕國際（5213）在林口成立，推案精準、品質優越，董事長姚連地被媒體稱為「林口王」。十年前，日本竹中工務店工副總田中純夫受邀擔任顧問，引入日本系統工法，亞昕拿下超過 40 座建築獎座，今年更一次拿下國家建築金質獎的「最佳規劃」「最佳施工」金獎。
今年亞昕在雙北、青埔、苗栗竹南等地推案，包括台北「擎天森林」「亞昕華威」、板橋「柏克萊公園」、三重「昕悅灣」、林口「昕樂章」「昕聯心」「昕上城」、桃園「向陽」「一見」、竹南「昕見築」等，明年則選定台中為百億案量推案區。
▲ 亞昕集團台中分公司開幕典禮，(右6)為亞昕集團董事長姚連地及同仁合影留念。(圖/亞昕集團提供)
亞昕集團台中分公司總監陳其德表示，台中北屯人口密度高，十四期更是台中未來最均質的重劃區，明年將在八二三公園旁推出總銷 10 億預售新案，基地面積 550 坪，為二、三房產品，為該公司在台中的第一個預售案。上揚國際台中營業一處總經理楊濬輔指出，此次亞昕台中推案首選十四期重劃區，該區為目前北屯面積最大的重劃區，該區台中各大建商紛紛插旗規劃推案，未來緊鄰台中重大建設及消費性商場動工的利多，將自住型產品為主，符合自住市場，將成為明年北屯14期推案一大亮點。
十四期重劃區為全台中面積最大的重劃區，建蔽率 140%、容積率 50%，為低密度開發，緊鄰台中巨蛋、漢神洲際娛樂商城、74 號快速道路，能迅速連結國道。戴德梁行總經理顏炳立表示，消費核心板塊的位移與重大建設的進駐，十四期已展現繼七期之後的地王相，明年一月標售的土地每坪單價已超過 6 字頭。
不僅佈局台灣，亞昕國際 2019 年更佈局馬來西亞，跨足飯店、商場、住宅等領域，總投資超過 500 億台幣。姚連地表示，大馬人口紅利、GDP 成長都與四十年前的台灣一樣，屬於全力噴發型，未來性佳。加上每年吸引 3,000 萬的觀光人潮，不管是住宅、飯店、商場都大有可為。亞昕國際在大馬購地三萬坪，分四期開發，總銷超過 500 億台幣。第一期的飯店與馬來西亞萬豪集團攜手合作喜來登酒店，另規劃有酒店式公寓，國際買家以台、港、日、中國為主，預計 2022 年第四季完工。
開幕當天，董事長姚連地語重心長的表示，開發業面臨諸多困難，以亞昕為例，利潤不到二成，從土地開發到推案、銷售，超過三年，雖非薄利多銷，但也不是普羅大眾以為的暴利產業，「光是台北敦南都更案，前前後後就整合超過 11 年，不斷的付出。說簡單點，亞昕是在幫地主打工。」姚董認為，政府在健全房市政策上，應當考慮土地價格的一日一跳，健全房市政策才會真正見效。
