生活中心/綜合報導
上月底在2023全球系統整合商大會(WSIC)上，數位發展部數位產業署促成JGB 完成跟菲律賓與泰國的廠商簽署合作備忘錄，對拓展當地市場提供更大助力。
JGB是全台第一家跨足國際租屋市場管理系統的科技公司「JGB SMART PROPERTY金箍棒智慧物業系統公司」,商業模式是月租訂閱制。
JGB執行長田智娟（左）跟菲律賓來自菲律賓metacapital的經理 Bryan Nathaniel Ko 經理（右）簽約佈局菲律賓租屋市場。
在跨國不動產業擁有豐富經驗的執行長田智娟說，此次受數位部邀請，協助菲商Meta Capital Inc.、泰商SIC PROPERTY SERVICES CO., LTD.建置智慧物業管理系統提升管理效能，也代表數位科技逐步落實到日常生活應用場景中。
田智娟觀察到，北美市場屬於成熟經濟體，租房管理產業市場發展成熟，很早就專業分工，加上幅員廣闊市場量體大，不少租房管理系統的公司都已經是上市櫃公司。
日本市場也因為物業管理市場發展成熟，專業分工，個人房東習慣將不動產交給專業的公司或經理人來打理及招租。
預期台灣因為高齡化、少子化，租房管理因為政府2017年起建立了更完善的制度與法規，也會陸續出現集中化的專業公司管理趨勢。而東南亞因為人口紅利及大了都市化過程當中，也建立了龐大的租房人口及市場。
根據淡馬錫研究報告，2025 年東南亞數位經濟規模，將達 3,000 億美元，由於東南亞有人口紅利、經濟發展紅利、流量紅利三大優勢，能串接大東南亞的市場與新創生態系，是台灣新創最好的機會。
JGB獲數位部助力，跟菲泰廠商簽署合作備忘錄，正式拓展東南亞市場。
伴隨全球製造業供應鏈轉移至東南亞，東南亞地產市場前景看俏，但當地缺乏有系統的智能化租屋管理系統，租屋市場管理系統的科技公司「JGB SMART PROPERTY金箍棒智慧物業系統公司」成為首個跨足海外的租房系統管理公司。
疫情反而也成為推升PropTech熱度的新力道，讓JGB獨創的一站式跨國雲端管理平台，迅速逆勢擴張插旗東南亞市場，提供跨國投資人全方位的遠距管房功能。
新聞來源：民生頭條
